• Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов помещения жилых домов.
    1. Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации.
    2. Устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения
    3. Устранение неисправностей электротехнических устройств (протирка светильников (электролампочек), смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др. в местах общего пользования
    4. Прочистка канализационного лежака.
    5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
    6. Проверка наличия тяги и прочистка вентиляционных каналов (шахт).
    7. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой свищей, участков гребней кровли и др.
    8. Проверка заземления оболочки электрокабелей, замеры сопротивления изоляции проводов.
    9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в Доме:
    — Проверка на наличие повреждений кабелей системы пожарной сигнализации.
    — Проверка исправности датчиков пожарной сигнализации.
    — Очистка от пыли датчиков пожарной сигнализации.
    — Подтяжка контактных соединений ПС.
    — Проверка на наличие повреждений кабелей системы оповещения о пожаре.
    — Проверка исправности пожарных извещателей.
    — Очистка от пыли пожарных извещателей.
    — Протяжка клемных соединений.
    — Проверка наличия средств защиты и пожаротушения.

    Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
    1. Промазка суриковой замазкой гребней и свищей в местах протечек кровли (по мере необходимости, но не позднее 1 суток с момента обнаружения).
    2. Проверка наличия тяги и прочистки вентиляционных каналов (1 раз в год).
    3. Смена прокладок в водопроводных кранах в местах общего пользования (по мере необходимости).
    4. Уплотнение стоков на трубопроводах (по мере необходимости).
    5. Прочистка внутренней канализации (по мере необходимости).
    6. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках (по мере необходимости).
    7. Крепление трубопроводов (по мере необходимости).
    8. Мелкий ремонт изоляции (по мере необходимости).
    9. Протирка светильников (электролампочек), смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках, технических подпольях и этажах (по мере необходимости).
    10. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования (по мере необходимости).
    Прочие работы

    1. Регулировка и наладка систем центрального отопления (по мере необходимости).
    2. Регулировка и наладка систем вентиляции (по мере необходимости).
    3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления (один раз в год).
    4. Чистка и промывка водопроводных кранов (по мере необходимости, но не реже 1 раза в год).
    5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием (по мере необходимости).

    Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

    1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок (по мере необходимости).
    2. Ремонт возвратных механизмов (доводчики, пружины) на дверях.
    3. Консервация системы центрального отопления (после окончания отопительного сезона).
    4. Ремонт просевших отмосток (по мере необходимости).

    Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
    1. Утепление оконных и дверных проемов (мест общего пользования).
    2. Замена разбитых стекол окон и дверей (мест общего пользования).
    3. Утепление чердачных перекрытий (по мере необходимости).
    4. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях (по мере необходимости).
    5. Укрепление и ремонт парапетных ограждений (по мере необходимости).
    6. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи (по мере необходимости).
    7. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках (по мере необходимости).
    8. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления (1 раз в год, перед началом отопительного сезона).
    9 Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений (по мере необходимости или по заявке Собственника).
    10. Проверка состояния продухов в цоколях здания (1 раз в год, перед началом отопительного сезона).